1er réseau spécialisé en home staging et rénovation de l’habitat, Avéo propose un service clé en main efficace pour mieux louer un logement et réduire sa vacance entre deux locataires. Redistribution des pièces, travaux de rafraîchissements et de rénovation, réaménagement… Retour sur deux belles valorisations de logements locatifs à Antibes réalisées par Avéo !
2 appartements familiaux vieillissants à optimiser et remettre au goût du jour pour la location
Entre son beau soleil, ses plages et son pôle Conférence, Antibes reste une ville attractive toute l’année. En location courte, semi ou longue durée, les logements en location sont très demandés.
Dans un objectif d’investissement locatif, la propriétaire de ces deux appartements familiaux a fait appel à Avéo Antibes pour rafraîchir et adapter ses logements. L’objectif ? Positionner ses biens pour de la location meublée semi et longue durée.
L’expertise Avéo : la valorisation immobilière, depuis les travaux jusqu’à l’aménagement !
Le 1er appartement (2 pièces) présentait plusieurs problématiques pour la location. Tout d’abord, la cuisine était très petite et vieillotte. Avéo a donc réalisé un relooking complet : changement des poignées sur les meubles du haut, changement du mobilier cuisine du bas, agrandissement de l’ouverture de la pièce et optimisation de l’espace par l’aménagement d’un coin frigo à l’extérieur.
Deuxième problématique d’envergure, sachant qu’en location saisonnière on compte 1 couchage pour 2 personnes dans le séjour (canapé lit), le logement ne disposait que d’un seul WC dans la salle de bain uniquement accessible par la chambre. Insuffisant et surtout inadapté.
Avéo a ainsi totalement réorganisé l’espace salle de bain en séparant les toilettes de la pièce d’eau. Une vraie redistribution des pièces pour optimiser l’appartement à la location et délimiter un nouvel accès direct aux toilettes depuis le séjour sans passer par la chambre.
Des travaux de rafraîchissement à l’aménagement réfléchi pour de la location, Avéo a efficacement relooké l’appartement. Pose de parquet, création de placards de rangements dans la chambre, peinture sur les murs, installation de la climatisation… Une véritable valorisation immobilière pour la cliente ravie de la qualité de l’intervention !
Un studio métamorphosé pour la location
Le second logement dans lequel Avéo est intervenu est un grand studio. Doté d’une cuisine minuscule, ce bien méritait des travaux plus important pour l’adapter à la location meublée longue durée.
Avéo a ainsi ouvert la cuisine sur le séjour pour agrandir les espaces. De nouveaux placards ont également été aménagés pour optimiser les rangements, ainsi qu’un système de climatisation.
Côté salle de bain, Avéo a opté pour un relooking total et efficace. Travaux de rafraîchissement, peintures et changement du mobilier ont permis de donner un grand coup de frais à la pièce d’eau !
Côté rangements, Avéo connaît que trop bien les besoins des locataires et des propriétaires. Par l’aménagement de deux nouveaux placards astucieux, l’un pour les locataires, l’autre, fermé à clé pour la propriétaire, Avéo apporte de nouveaux espaces de rangement pratiques pour pouvoir laisser sur place les affaires personnelles et nécessaires lors des check in / check out serrés en timing.
Avéo, un véritable service de marketing immobilier
Au-delà de la prestation des travaux et de l’aménagement, Avéo réalise un véritable travail de marketing immobilier en aval : la réalisation de shooting photos immobilières HDR. Couplé à un objectif adapté grand an2gle, cette technologie permet d’obtenir de superbes photos lumineuses et du bien immobilier alors rafraîchi et valorisé.
Chez Avéo, les shootings photos HDR sont systématiquement inclus dans les prestations.
Une cliente ravie, pour deux logements rapidement loués !
La qualité des prestations Avéo s’est une nouvelle fois confirmée. Après la prestation finie au champagne, les premières locations sont très vite tombées. La cliente était ravie.