Rencontre entre Stéphane Plaza, célèbre ambassadeur du home staging télévisuel, et Sylvain REY, fondateur du réseau AVEO, leader national en home staging et travaux de l’habitat, dont le siège est à Saint-Etienne (Rond point d’entrée Ikea).
Découvrez ce que Stéphane Plaza préconise sur une intervention de home staging.
Ce qui dit Stéphane Plaza |
Ce que dit AVEO |
| Une intervention de home staging ne doit pas traiter toutes les pièces d’une habitation | Oui, lors de nos prestations, nous ne traitons que les priorités qui peuvent gêner un acquéreur potentiel, afin de limiter l’investissement. |
| Une prestation de home staging doit impérativement s’accompagner d’un prix de vente fixé au prix marché ! | Oui, le home staging ne vise pas à augmenter le prix de vente. Son coût est amorti largement, par la limitation de la négociation du prix de vente. Autrement dit vous ne gagnez pas d’argent, vous en perdez moins ! |
| Le home staging réalisé par Stéphane Plaza lors de ses émissions revient à environ 3 à 4% du prix de vente, SANS les travaux de rafraichissement. | Oui, sauf que chez AVEO, c’est en moyenne, 3 à 4% du prix de vente, AVEC les travaux de rafraichissement |
| On ne devient pas home stager en ayant suivi une formation de 3 jours. | Oui. AVEO pratique le home staging depuis 10 années en France, avec sa quarantaine d’agences, et plus de 800 interventions par an. |
| Il est préférable qu’un agent immobilier assure la transaction. Même si je reconnais que dans la profession, il y a « à boire et à manger ». | Oui. C’est pour cela qu’AVEO vous met en relation avec un agent immobilier partenaire, et sélectionné pour son professionnalisme sur votre secteur. |
| Vendre un bien immobilier « dans son jus » ne fonctionnera pas, à moins de fortement baisser le prix. Cela nécessite donc un investissement initial. | Oui, sauf qu’AVEO la Garantie de vente en moins de 3 mois d’AVEO, notre client n’a aucune avance de trésorerie à faire, et rien à payer avant la vente. |
De plus, nos interventions en Home staging comprennent également :
- Prise de Photos Professionnellles HDR afin de multiplier le nombre de clics sur vos annonces
La prise en charge des biens vides par du mobilier écologique afin de mettre en situation et favoriser la projection dans les volumes des pièces.- Le chiffrage des éventuelles anomalies qui ne seront pas traitées avant la vente, car trop coûteuses, afin de rassurer l’acquéreur.