Malgré un très fort potentiel, cette maison à l’architecture longère (maison peu profonde dans laquelle les pièces se suivent en enfilade les unes derrière les autres) était sur le marché immobilier depuis plus d’un an dans la campagne Orléanaise.
Pour l’agent immobilier du réseau Optim’Home, il fallait coûte que coûte réaliser un home staging pour valoriser et démarquer ce logement du marché pour déclencher un coup de coeur !
Résultat ? Grâce à Avéo, la maison s’est vendue en 3 jours à la première visite, au prix annoncé sans négociation !
Des travaux de rafraîchissement efficaces, bien localisés : c’est la première étape du Home Staging Avéo !
Spécialiste de la valorisation immobilière auprès des particuliers et des professionnels, Avéo à ainsi commencé son travail par les extérieurs de la maison : nettoyage du sol, coupes de la végétation, peinture des fenêtres…
En effet, les premières secondes sont cruciales lors d’une visite immobilière. Il s’agit de faire tout de suite bonne impression et ici, de réveiller le charme et le potentiel de cette belle maison de campagne.
Expert en home staging et travaux de l’habitat, Avéo à tout naturellement poursuivi sa prestation de valorisation à l’intérieur de la maison. L’objectif ? Donner un coup de frais au logement, réaménager les espaces et mettre en valeur les volumes pour mieux projeter les potentiels acquéreur dès l’annonce immobilière.
l’agence Avéo Orléans a ainsi réalisé une ouverture partielle de la cuisine sur le séjour pour amener d’avantage de volume et de lumière. Ensuite ? Un grand coup de frais dans tout le rez de chaussée de la maison, notamment dans la salle de bains : peintures sur les murs et petits travaux de réparation bien localisés.
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Extérieurs Avant home Staging -
Extérieurs Après Home Staging -
Séjour Avant home Staging -
Séjour Après Home Staging -
Séjour Avant home Staging -
Séjour Après Home Staging
Aménagement et mise en situation aux petits oignons !
Etant donné que la maison était vide, l’agence Avéo Orléans a opté pour un aménagement efficace avec du mobilier écologique pour redistribuer les espaces et permettre aux visiteurs de mieux se projeter dans les volumes (toujours très difficile dans un bien vide !).
Ainsi, le séjour, la cuisine, une chambre et la salle de bains ont pu être rapidement aménagés pour – cerise sur le gâteau- pouvoir réaliser le shooting photos immobilières HDR et maximiser la visibilité en annonce immobilière et attirer les potentiels acquéreurs à visiter le bien.
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Salle à Manger Avant Home Staging -
Salle à Manger Après Home Staging -
Chambre Avant Home Staging -
Chambre Après Home Staging -
Cuisine Avant Home Staging -
Cuisine Après Home Staging
Résultats sans appel du home staging Avéo !
Résultat ? La maison s’est vendue en 3 jours à la première visite au prix annoncé sans négociation. L’effet coup de coeur escompté à pleinement fonctionné.
Du côté de l’agent immobilier, c’est également un coup de coeur ! Ravie car le bien en vente était relativement loin de ses bases. Le home staging Avéo lui a permis de vendre rapidement et au prix, donc d’éviter les aller-retours. Non seulement le home staging lui a permis d’obtenir une exclusivité de mandat, mais il lui a également apporté un confort de travail et une visibilité significative dès l’annocne immobilière !
« Rapide, joli, efficace et aimable » Véronique Ducros, réseau Opti’Home
Avéo a fait une nouvelle fois ses preuves !